房产证必须本人去取吗（事关不动产证！）
自4月起，三亚房地产登记中心开展了历史业务保留证书集中收集服务，部分证书仍未收到。为继续推进“房地产证回家”专项工作，现将收到通知再次发布。
2017年5月30日前办理房屋抵押登记业务时，原登记机关将《房屋所有权证》原件保存在抵押档案中。
*温馨提示：抵押档案中非原登记机构保管的《房屋所有权证》原件和2017年5月30日以后办理抵押的房地产权证不在本专项工作范围内。
抵押贷款还没有还清，能拿到吗？
可以。抵押档案中原登记机构保管的《房屋所有权证》原件，贷款未结清的也可以领取。
收到证书需要提供哪些材料？
领证材料分为以下几种情形：
1.本人领取:需提供身份证原件及其他有效证件。
2.委托他人领取：提供公证委托书原件、委托人身份证原件（复印件）、委托人身份证复印件等材料办理。
3.企业领取:提供营业执照原件(复印件加盖公章)、法人身份证复印件、企业委托书原件、委托人身份证原件（复印件）。
在哪里办理领取业务？
接收地点:三亚迎宾路285号房地产服务中心二楼房地产登记办证大厅39号窗口。
接收时间:工作日上午8::30-12:00；下午15:00-18:00。
如有其他疑问，可拨打0898-3823061业务咨询电话。
全省海南行动！两个月内取回房产证
据海南省自然资源和规划厅21日介绍，6月15日至8月15日，海南省开展为期两个月的“房地产证回家”专项行动，全面查明房地产登记机构和金融机构在统一登记前保留的各类房地产所有权证原件，让房地产所有人在两个月内全部带回家。
“海南房地产统一登记前，不同部门办理土地登记和房屋登记。由于登记资料信息化水平低、部门间信息不对称等原因，为了规避土地、房屋多次交易、重复抵押等风险，省市县登记部门和金融部门在办理抵押登记业务时，按照惯例，存在抵押人房地产所有权证原件的情况。
2016年国家实行房地产统一登记制度后，土地和房屋登记统一转移到房地产登记部门。随着房地产登记信息化水平的提高和部门间数据共享交流的推进，房地产登记信息可以实时查询。办理抵押登记业务时，抵押人的所有权证书原件不再收取，部分市县也自行开展了撤销工作，但不完整，许多企业和群众因房地产所有权证书原件而被保留，给经营、子女入学、房屋租赁、户籍迁移、水电转让带来不便。
海南省自然资源确认登记局局长陶双玉表示，“为了进一步解决企业和群众在政府服务窗口“担忧”问题，海南省自然资源和规划部门与海南省地方金融监督管理局启动专项行动，旨在进一步提高省房地产登记能力和便利服务水平。”
房地产登记机构和金融机构的房地产所有权证书原件将全面检查，包括统一房地产登记实施前的房屋所有权证书、国有土地使用证书等旧产权证书，以确保不重或泄露。市、县资产监督管理局和地方金融监督管理机构应当对登记机构和抵押权人保留的房地产所有权证书的数量和类型进行全面检查，建立详细的工作台账，并汇总上报省资产监督管理部门。市、县资产监督管理局和地方金融监督管理机构应当对登记机构和抵押权人保留的房地产所有权证书的数量和类型进行全面检查，建立详细的工作台账，并汇总上报省资产监督管理部门。
以房地产登记系统记录为基础，以纸质档案信息为补充，对保留的房地产所有权证书原件进行清查。市县资产监督管理局和地方金融监督管理局在全面查明保留房地产所有权证书原件基础的基础上，将结合当地实际情况建立工作协调机制，重申今后办理房地产抵押登记的所有业务（包括首次抵押、变更、转让、注销登记），不得收取房地产所有权证书原件备案。
抵押贷款已结清的，地方金融机构应当及时申请抵押注销登记；抵押贷款未结清，未颁发其他权利证书或者房地产登记证书的，地方金融机构可商业抵押人应当同时向登记机构申请房地产登记证。
专项行动要求市、县资产监督管理局和地方金融主管部门在前期建立工作机制的基础上，成立相应的退休工作领导小组，明确专项行动责任领导和责任人，安排熟悉业务的工作人员联系房地产所有权人领取房地产所有权证书原件，领取时间、地点等要素必须清晰准确，确保企业和群众能够按时间要求顺利领取保留的房地产所有权证书原件。因无法联系房地产权利人或者房地产权利人忽视领取证书的，应当在台账中做好详细记录，供权利人按照自己的时间安排随时领取。因无法联系房地产权利人或者房地产权利人忽视领取证书的，应当在台账中做好详细记录，供权利人按照自己的时间安排随时领取。
同时，鼓励具备条件的市县地方通信运营商普及公益清退信息，方便企业和群众了解专项行动，积极参与专项行动，确保专项行动取得实效。省资本规划厅和省地方金融监督管理局将成立工作监督检查组，根据各市县的工作发展情况，通过电话回访、现场检查等随机方式对专项行动的发展情况进行监督检查，对发现专项行动不严、不真实、敷衍的市县进行通报批评，对情节严重的，启动问责程序。
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发布于 2023-08-20 16:37:58
