房产证房屋买卖合同（没有房产证的房屋买卖合同有效吗？）
很多人都会有这样的疑问：
没有房产证的房子能买吗？
无房产证的房屋不能办理变更登记，这意味着房屋的物权人实际上是卖方。一旦卖方抵押或转售房屋，买方的利益将得不到保障。
没有房产证的房屋买卖合同有效吗？
签订的房屋买卖合同
这是双方真实意图所表达的
中华人民共和国民法典
除法律另有规定或者当事人另有约定外，当事人签订设立、变更、转让、消除房地产权的合同，自合同成立之日起生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
房屋买卖合同能履行吗？
合法有效的合同是合同目的能否实现和合同能否继续履行的前提。
买房的目的是占有和使用，但如果卖方没有产权证书，这意味着卖方不能以买方的名义将产权转让登记，买方获得房屋产权的合同目的不能实现，自然房屋销售合同不能完成。
必须通过合法渠道购买房地产
不要为了方便或省钱而省钱
你可以买没有房产证的房子
发布于 2023-08-20 02:57:56目录
