房产证可以做二次抵押吗（房屋可以进行二次抵押吗？）
最近有粉丝在后台问心姐:“我的房贷还没还清。我能再次抵押贷款吗？”
那么，办理二抵的条件是什么呢？有哪些风险？下面心心姐给大家一个很好的答案。
01办理二次抵押的条件是什么？
1、办理二次抵押的房屋必须是现房；
2、房地产抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人；
3、房屋已办理保险，保险单原由银行执行；
4、该房地产有二次抵押金额；
5、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好。
房屋二次抵押贷款由于银行或小额贷款机构承受的压力相对较大，因此在办理房屋二次抵押贷款时，贷款利率往往很高。
而且贷款利率是按月计算的，一般情况下，房屋二次抵押贷款每月支付的贷款利率约为贷款金额的5%。
在还款过程中，金融机构对房屋二次抵押贷款有特别严格的要求。在还款过程中，一旦还款人无法还款，银行或小额贷款公司将立即拍卖二次抵押的抵押品，而不给抵押人协商的机会。
因此，申请人必须注意还款时间。
虽然住房二次抵押贷款手续简单，但申请金额不高。
根据规定，二次抵押贷款的金额不得超过抵押品原值减去原贷款的金额。一般来说，在减去原贷款金额时，可以申请的贷款将大大降低。
最后，我想提醒借款人，无论是金额还是贷款利率，都没有抵押贷款的优势，所以你应该清楚地理解，做好考虑，是否处理。
发布于 2023-08-20 01:35:17目录
