办房产证收费买房子一般需要交契税、房屋维修基金、物业管理费、
买房一般需要缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、物业管理费、所有权登记费和交易手续费。
契税是以所有权转让变更的房地产为征税对象，向产权承担人征收的一种财产税。契税征收按房屋面积划分，新政前契税征收主要有90平方米和140平方米两个门槛。新政以90平方米为界限，简化了原有的税收标准。为首批购买140平方米以上大户型的人提供实质性的税费减免。以一套总价800万的150平方米的房子为例，新政前要交24万，新政后要交12万。
房屋维修基金，即我们住的房屋在保修期结束后，如果我们想重建房屋，我们可以启动资金。此前，北京以总房价的2%支付，更新后的标准为：多层住宅每平方米100元，高层建筑每平方米200元。
物业管理费也不小。不同房地产的物业管理费用不同。普通住宅一般不超过5元，部分不超过3元，只有少数高端住宅和商业产品超过5元，北京住宅不超过10元。按3元/平方米/月计算，100平方米的房屋每年要交3600元。
其实是办理房产证的费用，办理一套需要80元，如果有共有权证增加工本费10元/本。
交易手续费是我们在办理交易转让等手续时要支付的费用。一般为住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。接下来我们以一套总价500万的100平米房子为例，看看总共要花多少钱？
首先是房子的首付，按30%计算，总共500万*30%=150万元，然后是契税:500万*1.5%=7.5万元，房屋维修基金:按每平方米100元计算:100*100=1万元，物业管理费:按每平方米每月3元计算:100*3*12=3600元。所有权登记费：按每套80元计算，交易费：按每平方米3元计算：100*3=300元，总计算，除首付150万元外，其他费用还需元。
买房需要支付各种相关费用，最重要的是上述五个内容，在支付费用时必须计算数量，知道如何计算费用，避免不必要的麻烦。交房后，我们可以顺利办理交房，房屋可以合法使用。
发布于 2023-08-20 00:37:46
