抵押过的房产证什么样（如何查询房产有没有做过抵押,抵押过的房产证什么样）
房屋抵押后，一般会体现在房产证上。接下来，易贷小编告诉你如何看待房地产抵押贷款。
房地产抵押怎么能看出来？
【1】买方可到相关房地产部门查询相关档案。房地产部门有房地产档案，每栋房子的抵押、销售等“档案”都可以查询。
【2】买方可以查看房屋产权证上“其他权利”的位置。如果房屋抵押，“其他权利”栏将登记。
[3]买方还可以与卖方合作，携带身份证、产权证书直接到房地产管理窗口查询，买方也可以登录房地产管理局的官方网站查询。
办理房产证抵押的流程是什么？
办理房产证抵押贷款的过程相当简单。首先，在办理抵押贷款之前，需要准备好抵押贷款所需的信息，然后按照银行的指导办理相关手续。
1、借款人准备相关信息：借款人需要在贷款前向银行提供大量信息，包括身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同。
2、银行对账单：根据不同的住房价值，银行抵押金额不同，除了需要抵押产权证书，银行为了更好地规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行对账单。
3、向银行申请贷款：住房贷款金额一般在5000元以上，房地产价值不足70%。贷款预期年化利率将根据央行基准预期年化利率提高一定比例，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般为等本息，等本金两种方式，前者早期还款压力小，后者后期还款压力小，借款人可根据自身情况灵活选择。
4、银行审查抵押贷款：申请抵押贷款后，银行开始审查借款人的资格。
5、银行批准并办理相关手续：银行批准借款人抵押贷款后，借款人需要与银行推销员到当地县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。
以上是关于如何查询房产是否做过抵押，抵押房产证是什么样的全部内容，买家在选房时一定要问清楚。
发布于 2023-08-19 16:57:28目录
