两本颜色截然不同的房产证,到底有没有差别呢？买房前可得好了解
买房一直是人们特别关注的事情。虽然房价一路飙升，让人感叹，但并没有抑制人们买房的热情。对于离开家乡在外打工的人来说，可能还是觉得有房子很舒服。我努力赚钱，最后拿到了房产证的味道，更别说有多甜了。
然而，有些人拿到房产证后，发现自己手里的证件是“红本”，而其他人的房产证则是“绿本”。两个颜色完全不同的房产证有区别吗？买房前要好好了解，不要傻傻拿证。
首先，让我们先了解一下红本的房产证。很多家庭都有红本房产证，大家应该都比较常见。红色产权证书意味着房屋及其土地属于持证人，如果你有这个证书意味着房屋和土地属于你。如果你想买卖房子或者把房子拿给银行抵押贷款，就不会有问题，因为有了这个证书，你就有了使用权。我们去房地产和开发商买房子，或者通过房地产经纪人买房子，然后拿红色产权证书。拿到证书后，那买来的房子就是我们所拥有的财产。
然后我们来看看绿本的房产证。绿本的房产证上写着“产权共有(用)”，也就是说，这所房子不仅属于你，而且属于多个所有人。这种绿色房产证大多存在于一些共有产权房，以及拆迁后政府补贴的安置房或福利房。有的家庭因为家徒四壁，会被分配到政府提供的房子里，这样的房子就是拿绿本房产证。绿本房产证不同于红本房产证。虽然证书在手，但不能买卖或抵押房屋，也不能出租。
有网友问，绿本房产证能不能换成红本？这是可能的。这取决于你的房子是否可以缴纳土地税。如果可以的话，只要你缴纳了未缴纳的土地税，你就可以“任由处置”房子。如果是共有产权房，业主也可以从政府购买房屋的产权。绿本房产证和红本的区别在于，由于两种房屋的性质不同，价格自然也大不相同。绿本房产证比较便宜，不能用于买卖。不要被低价偏离。如果你看到对方在买房前持有绿色房产证，你应该暂停买卖，或者让对方在继续交易之前用红色替换绿色房产证。
懂了吧！告诉别人！
发布于 2023-08-19 09:58:03
