房产证红色本和绿色本的区别
房产证要分为绿色和红色，各有区别:
红本是房地产所有权与土地所有权相结合的证明，也就是我们通常所说的商品房产证。 因此，对于持有红本房产证的所有人，可以自行分配持有的房产自由交易所得资金。还可抵押给银行以获得贷款。 这些权利的执行受到国家法律的保护。
绿本是房地产权共有(用)证，虽然也是产权证明，但主要集中在经济适用房、福利房等政策性住房上。因此，与红色房产证相比，有一定的限制。例如：持有绿色产权证书的经济适用房，国家要求5年内不得交易转让证书或抵押贷款。 但绿本也可以申请转为红本。
发布于 2023-08-19 02:54:52目录
