房产证怎么补办（房产证补办流程是什么？）
1、 出具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位出具遗失登记申请表。
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及房屋所有人的相关信息。
2、 到房地产档案馆查档
房屋业主本人必须持身份证到房屋管理部门查询房屋档案（需要支付档案费），房屋管理部门的相关工作人员将根据房屋信息发布公告。
3、 登报无效原房产证
接下来，遗失证明必须持遗失证明和房屋管理部门出具的公告到当地日报出版。
登记一段时间后(各地要求不同)，业主需持报纸原件、身份证原件、测绘图到房管局办理遗失登记。
补办房产证需缴纳房屋所有权证工本费10元，印花税5元。
补办房产证需要很多时间，市民在丢失证件后尽快申请补办，以免有急用时间补办。
很多粗心的购房者不仅丢失了房产证，还丢失了土地证。土地证的补发流程是什么？
土地证补办流程如下：
1、 业主到社区物业办公室出具居住证明；
2、 房屋所有人必须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明；
3、 持居住证明和遗失证明到当地日报报废原产权证明；
4、 申请新土地证。
补发房产证需要提交哪些材料？
1、 业主是申请人身份证的原件和复印件；
2、 整张报纸刊登遗失证明；
3、 房屋业主申请补办报告；
4、 房管部门出具的挂失证明；
5、 房屋所有权登记申请(非转移类);
6、 房屋分层分户平面图；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或者企业法人营业执照复印件(核对原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证复印件(核对原件)。
发布于 2023-08-18 16:37:19目录
