房产证抵押给别人有什么风险（朋友拿房产证抵押借款是个局？结局让你嚎啕大哭）
说到借钱，我相信很多人都很大，因为总有一些朋友喜欢向你借钱，不要借说你吝啬多年的爱，借谁知道什么时候还，问各种各样的钱哈哈，多年的爱或回到破裂。
所以现在朋友借钱会有这样一个动作，就是抵押房子，给你财产所有权证书，这表明有保证，看起来很好，真的可以放心，事实上，风险真的很大，只会让自己损失更多。那具体的风险是什么呢？
1.当对方说给你房产证作为抵押时，一定要知道借款人可以随时去房产补出，但公证后向你借钱后，他还是可以以房产证丢失为由重新申请房产证的。然后重新到房地产部门登记，将房屋抵押给他人再次借钱。在这种情况下，如果借款人违约，法院在拍卖房屋时也将优先偿还抵押权人的债务。只有房屋拍卖所得偿还抵押权人的债务，才轮到你了。因此，你必须抵押其他权利，抵押金额必须低于你借来的金额，以防止借款人二次抵押，这样你就有优先赔偿的权利，比较保险。
2.债务人无法偿还债务，其他人起诉。这时，你发现钱拿不回来，想转让房产，但法院冻结了他的财产，无法转让所有权。
3.如果对方不还钱，进入诉讼，整个诉讼过程会让你绝望。现在国家对私人贷款非常严格，法院很难宣布。他们害怕遇到黑社会贷款，找不到人不那么容易宣布。驳回一次又一次，案件一次又一次地推迟。好吧，诉讼结束了，执行吧。但是，在执行过程中，没有人购买、拍卖和拍卖。即使一审执行，也需要两年时间。谁能负担得起。
4.我国房产证抵押不是法律抵押。法律抵押需要在房管局办理抵押登记。抵押登记后，您将获得房地产其他物权证书，这是抵押有效的证明。夫妻双方同意办理抵押登记，任何一方不签字，都有可能导致抵押无效！
因此，我们应该好好考虑借钱。不要考虑面子。如果这个人不可靠，他会果断地拒绝。否则，你将来会后悔的。当然，在借钱方面，你必须分开。每个人都有困难。你可以帮助一个，但你的眼睛应该明亮。这取决于这个人是否可靠。借钱时，你应该询问对方的外债，如果你有更多的钱，你一定很难还钱。总之，有一颗长长的心！
发布于 2023-08-18 14:54:11
