房产证怎么看产权年限(房产证怎么看产权年限?)

1、可见房屋产权年限:70年产权为住宅,40年产权为公寓。

房产证怎么看产权年限(房产证怎么看产权年限?)

2、看开发商征地的土地性质:住宅用地建设为住宅,商业用地建设为公寓。

房产证怎么看产权年限(房产证怎么看产权年限?)

3、看房地产规划用地许可证的用途,只有住宅、商业、商业、住宅综合等,如果是商业或商业、住宅综合是公寓。

此外,房产证上公寓的房屋性质一般取决于土地使用。目前,我国主要有三种土地性质:一是70年产权的住宅用地,二是40年产权的商业用地,三是50年产权的综合用地。

当然,这取决于城市。比如重庆有很多50年产权的住宅用地。只要房产证或房产证上写着住宅用地,那么这所房子就是住宅。现在房地产证上有土地年限,比如70年或者40年,也可以区分自己买的是住宅还是公寓。

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发布于 2023-08-18 09:58:31
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