房产证抵押手续得几天（办理房产抵押需要多久，怎么办理？）
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在我国，房子里有很多东西，所以很多人努力工作，但买一套像样的房子，所以不用于投资或特殊情况，普通人不会选择卖房子。那么办理房产抵押需要多长时间，怎么办理呢？
办理房地产抵押需要多长时间，如何办理？
余剑律师，四川法律师事务所律师回答：
1.非银行金融机构。
非银行金融机构在行业内的工作效率突出高效，涉及住房抵押贷款。手续齐全时，可在2个工作日左右完成整个过程。
稳定一直是银行的风格，稳定的个性，不仅借款人的个人资格应该集中审计，住房抵押贷款程序是稳定的胜利，所以，通常下半个月贷款成功。
《房地产管理法》 第四十七条房地产抵押是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价格。
四川法律律事务所俞剑律师分析：
房地产抵押贷款流程：
1、贷款申请，借款人提出贷款用途、金额、年限；
2、准备贷款材料，借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3、看房评估，有关机构对抵押房屋进行实地调查评估；
4、提交贷款审批，将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批；
5、贷款合同公证后，借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖章后，由公证人公证；
6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到房屋管理部门办理抵押登记手续；
7、开户、贷款、借款人开立还款账户、银行贷款到账户。
银行抵押消费贷款与抵押经营贷款的区别：
1.不同的服务对象：抵押消费贷款服务对象主要是个人，而抵押贷款服务对象是公司。
银行抵押消费贷款与抵押经营贷款的区别：
1.不同的服务对象：抵押消费贷款服务对象主要是个人，而抵押贷款服务对象是公司。
2.资金用途不同：抵押消费贷款资金用途包括购车、旅游、留学、耐用品消费等，抵押经营贷款资金用于企业或个体经营者的经营需要。
3.信用额度不同：目前抵押消费贷款额度上限不太高，经营贷款额度相对较高，各银行不同。 四川法律师事务所主任余健律师，创始合伙人。执业10年，专业领域:婚姻、家庭事务、商业纠纷、公司法律顾问服务。 发布于 2023-08-18 08:34:01
