贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好
1、买方与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般在交付后365个工作日内；
2、如果没有约定，如果您签订了房屋销售合同，房屋已完成，则产权证书自合同签订之日起90天内完成；
3、如果您在签订房屋销售合同时未完成房屋，则产权证书将在房屋交付使用后90天完成。根据建设部《城市房屋所有权登记管理办法》的有关规定，新建房屋应当在房屋竣工后三个月内申请房屋所有权的初始登记；买卖房屋，买卖双方应当在30天内申请转让登记。
1、购房者自己办理：
购房者可以自行办理房产证，并准备好申请人身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同及补充合同、购房证明出版物编号、交易监控文件、分户平面图、测绘图等材料。如果买家不能提供一些材料，可以向开发商申请一些材料。然后在产权登记部门登记并提交材料。部门会审核材料。如果材料没有问题，会告诉你领房产证的时间，按时领。
如果采用开发商代理，流程非常简单，只要相应的契税和其他费用交给开发商，并在合同中约定开发商代理产权证书的相关事宜。但如果是开发商代理人等待时间较长，因为开发商会有很多理由拖延处理。假如你是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，假如开发商拖延办证，时间会更长。
发布于 2023-08-18 07:37:04目录
