房产证 房屋类型买房必修课我来上一课：原来房子还分这么多类型
我来上一堂买房必修课:原来房子有那么多种类型，学习这些知识点，轻松搞定房地产交易。
我来上一堂买房必修课。今天，市场上哪些房子不能公开交易？房屋分为商品房改房、经市房、廉租房、租房安置房、小产权房和集资房，除特殊城市外，商品房交易不受限制。只要有钱就可以买，上市前需要补交土地出让金，需要相关部门批准。
经适房满5年后才能上市交易，这类房屋也需要补交土地出让，政府可以优先回购。安置房产权属于集体不允许再交易，小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。购房合同房屋管理局不急于备案，自然没有国家认可的产权证书，集资住房一般不允许交易，甚至租赁和公共租赁租户没有产权，更不用说交易了。
发布于 2023-08-18 05:54:44目录
