按揭房如何办房产证（新房交付全款购房按揭购房如何办证，避坑）
新房交付后如何办理证书？
交付后如何办理房地产证？今天花一分钟告诉你。看完这个视频，如果全款买房，可以省代理费。按揭买房可以避免踩坑！
·新房交付后需办理房产证。办理房地产证需要哪些资料？是开发商提供的身份证、户口簿、结婚证、购房合同、全额发票和大产证。购房合同是指开发商在您与开发商签订网上合同时，会为您提供全额发票。
不要忘记向开发商索要全额发票，当你买的房子还清了。大产证交付后，开发商也会提供给您。当然，有些开发商一旦交付大产证，就不能马上做房子，也可能需要等一段时间。
·还有办理房地产证所需的一些费用。房屋交付时到开发商处办理房屋交付手续，需要向开发商缴纳物业费和物业维修基金。我也会把宁波物业维修基金的收费标准附在视频的最后给大家看。
·另一个最重要的费用是契税。宁波90平方米以下契税为一点，90平方米以上为一点五点。第二套房是两个点，第三套房是三个点，第三套及以上是三个点。
·契税需要放在储蓄卡里到行政服务中心办理许可证时，交给政府部门。物业维修基金和物业费由开发商收取。准备好这些资料和费用后，可以到行政服务中心办证，当天可以出证。当然，这是全额客户办证的过程。
如果这里的抵押购房信息需要相同的，费用是相同的，但需要代理公司处理，需要支付代理费。为什么不能自己处理？主要涉及到向全证的问题，没有办法完成办证。
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发布于 2023-08-17 15:17:03目录
