房产证或不动产权证（不动产权证和房产证的区别是什么？）

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对于购房者来说，买房不是买房的居住权。买房后，购房者还需要申请房地产权证。只有申请房地产权证后，购房者才能拥有房屋的所有权。以前买家买房的时候办理房产证，现在买房的时候办理房产证。房产证和房产证有什么区别？办理房地产证的流程是什么？

房产证和房产证的区别？

显然，房地产证和房地产证的区别在于名称不同。房地产证的全称是中华人民共和国的房地产证；房地产证的全称是中华人民共和国的房地产证。

房地产所有权证书和房地产所有权证书的内容也非常不同，房地产所有权证书的内容包括房屋所有人、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；房地产所有权证书保护房地产所有权证书增加激光区域、房地产单元号、适用期限等内容。

房地产证和房地产证不是同一个机构颁发的，所以他们的发证机关也不一样。房地产证上的印章是市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。房地产产权证书由县级以上人民政府依法确定，统一负责房地产登记的部门，如“XX县国土资源局房地产登记专用章”。

办理房地产证的流程是什么？

房屋交付后，买方可以开始办理房地产证书登记，买方需要到房屋管理部门办理初始登记（20-60天），三个月后，买方可以咨询开发商初始登记，或在房屋所在地房地产交易信息网络查询。

2、申请房屋产权登记

购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写申请房屋产权登记，然后让开发商签字盖章。购房者可以提前询问开发商产权证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去跑步的痛苦。

3、领取办证相关文件

购房者在办理房地产证时需要大量文件。在准备之前，他们应该准备好这些文件。购房者在填写申请表时，应提前咨询相关部门，明确需要收到哪些必要的申请文件，并一次准备好。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方不得落后。

办理房地产证时，还需缴纳相关费用。购房者缴纳费用并准备好提交的申请材料后，可以向房屋管理部门提交申请。

购房者可以在办理相关手续并完成登记后等待取得证书。取得证书时，买受人应当按照通知上的时间，携带房屋管理部门的领取证书通知书，领取房地产权证书。

以上是小编介绍的房地产证书与房地产证书的区别，以及办理房地产证书的过程。无论是房地产证书还是房地产证书，这两个证书对购房者来说都非常重要。购房者在购房时必须申请房地产证书，不得购买不能申请房地产证书的房屋。

发布于 2023-08-17 04:56:04

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