房产证居住权限是多久（房产证规定的居住权通常是多少年？）
房产证规定的居住权一般是多少年？
办理房产证的时间是自房屋交付使用之日起90个工作日内办理产权登记转让。《民法典》第三百六十七条第一款规定：“设立居住权，当事人应当以书面形式签订居住权合同。“居住权是住宅所有人为满足特定自然人的居住需要而设定的权利。一般情况下，居住权人对其进行制度。居住权人想要永久拥有房屋的使用权和占有权的，可以与房屋所有人协商购买房屋的产权，办理产权人名称变更登记手续。
居住权是什么？居住权的概念是什么？
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同享有占有和使用他人住宅的有益物权，以满足生活的需要。
第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当以书面形式签订居住权合同。居住合同一般包括以下条款：
(一)当事人的姓名或姓名及住所；
(三)生活条件和要求；
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条规定，居住权免费设立，但当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记。登记时设立居住权。
第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。
第三百七十条规定，居住权期满或者居住权人死亡的，应当消除居住权。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
民法典中的居住权能否直接判定房屋产权？
《民法典》规定，居住权是房屋使用权，不是房屋所有权，因此居住权不能直接确定房屋产权，房屋产权以登记为准。
中华人民共和国民法典
第二百零九条【房地产产权登记效力】房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
第二百四十一条【所有人设立其他物权】所有人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。利益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第三百六十六条【居住权定义】居住权人有权按照合同约定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要。
龙湖光谷城御景(东湖高新区-光谷中心城)
光谷五路地下商业走廊双公园旁边正在建设中，环绕着正在建设的光谷五路双公园
E地块建筑面积约70-80平方米，小户型准现房销售面积约4.5米
不限贷款只有7000元/平
1、御景逆市热销龙湖光谷城，单日狂销约28套，销量远超周边住宅，一手引爆光谷，掀起商业抢购热潮。
2、项目只有7000元/平起，总价只有50多万元左右，可以抢占光谷中心城的两个房间。超低的价格，极致的地段，性价比秒杀全城！
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3、龙湖光谷城御景占据优越地位。在这里购买相当于占领光谷中心城市的商业中心和交通中心。它还生活在公园里，强大地占领了光谷的优质资源。
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5、无论是位置还是产品实力，龙湖光谷城的御景都无可挑剔。再加上超强的清算特价，这个项目已经成为购房者从光谷中心城开始的最佳选择。 发布于 2023-08-17 00:18:01
