房产证图（带三维立体图示的产权证见过吗？广州发出了第一本）

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近日，广州地铁集团有限公司收到了地铁7号线石墙站房地产证书，这是广州第一个地下建筑所有权边界三维房地产证书，标志着广州率先促进房地产登记从平面到三维空间转型升级，进一步提高房地产所有权空间管理水平，对交通枢纽项目确认登记具有指导意义。

为进一步推进枢纽网络城市建设，建立土地空间开发保护体系，加强航空、铁路、港口、公路、轨道交通等专业部门与地方政府的全面合作，经市政府批准，市土地规划委员会以地铁设施项目为试点，积极探索三维确认登记模式，试行规划测量、房地产测绘，形成三维测量工作指导，合并国有建设用地使用权和建筑物所有权的首次登记，促进重要交通枢纽项目和地铁综合体项目的三维图，准确登记地下建筑物所有权范围，更好地保护合法产权。

地铁7号线石壁站的三维确权登记模式主要包括“三个新”：一是多测合一，业主一次委托，技术单位同时实施规划测量和房地产测绘，出具两套技术成果，减少部门机构对接，提高效率；二是合并登记，业主一次性申请，同时，国有建设用地使用权和建筑物所有权首次登记，避免业主反复运行；三是三维图，从规划验证到确认登记环节，整合标高数据，形成三维模型，通过“三维信息”全面清晰地反映建筑情况准确登记国有建设用地使用权和地下建筑物所有权的界限。