100平办房产证要多少钱（办不动产权证要多少钱）
1、房屋登记费:房屋80元/套，非房屋550元/件；发放房屋所有权证书免收证书费，每增加证书加收证书费10元。
(1)总登记和初始登记:
1)党政机关和团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下的每宗土地收取200元，每500平方米以内收取25元，最高不超过700元。
2)差额预算管理机构土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下的每宗土地收取300元，每500平方米以内收取25元，最高不超过1万元。
3)自收自支预算管理机构和企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下的每个土地收取100元，每500平方米以内收取40元，最高不超过4万元。
4)城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下，每宗地收取13元，每50平方米以内收取5元，最高不超过30元。
5)农民建房免费登记，只收取土地证书费(简装本5元/证)。
(2)土地变更登记:
1)单位:500元/宗；
2)城镇居民:30元/宗；
(3)注销土地登记:免费。
房产证应该换成房地产证吗？
按照国家“不变不变”的原则，权利不变，证书不变，旧证书、新证书具有法律效力。只要市民不需要办理抵押登记、变更登记、转让登记等，就不需要更换证书，旧证书仍然有效。未规定必须在一定期限内更换证书，以后依法办理变更、转让等登记工作时，将逐步更换为新的房地产权证书。
房产证和房产证的区别
1、不同名称：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;房地产证全名为《中华人民共和国房地产证》。
2、不同性质:房产证仅指房屋所有权证。;房地产证是《房屋所有权证》和《土地使用权证》的合二为一。
3、内容不同：房地产证外页只有“中华人民共和国房屋所有权证”字样。内页包括房屋所有人、房屋位置、共有权、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；除中华人民共和国房地产权证外，房地产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型写在房地产证外页的右上角，除房产证上原有内容外，内页还包括激光区、房地产单元号、使用寿命等。
4、费用不同：办理房地产证时，应根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费，并支付两份制作证书的费用；房地产证书，只要测绘一次，制作证书的费用将收取一次。
5、发证机关不同：房地产证发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府；
县级以上人民政府依法确定的房地产权证动产登记机构，统一负责房地产登记的部门。
5、发证机关不同：房地产证发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府；
县级以上人民政府依法确定的房地产权证动产登记机构，统一负责房地产登记的部门。
6、不同的防辐射标签:房产证没有防辐射标签；房产证有防辐射标签。
7、不同的证词：根据《中华人民共和国宪法》，房地产证的证词由以下内容组成：、为保护房屋所有人的合法权益，《中华人民共和国城市房地产管理法》对所有人申请登记的本证所列房地产进行了审查，并特别颁发了本证书。
房地产证书的认证内容为：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护房地产权利人的合法权益，房地产权利人申请登记的本证所列的房地产权利，经审查核实，准予登记并颁发本证书。
发布于 2023-08-16 16:56:36
