房产证手续怎么办（房本登记时间是购房时间嘛？房产证登记流程是什么？）
购房后需要准备材料办理房产证，提交申请后需要等一段时间。这个地方有很多人有疑问。对于房产权的具体意义，让我们来看看今天的房产登记时间是购房时间。房产证登记流程是什么？
一、房本登记时间是购房时间吗？
房屋登记时间不是购房时间，登记日期是购房网签备案日期。房产证上有许多日期，即：左边是土地批准时间，即产权年限；右边是房屋竣工时间；右边是登记日期。在办理房产证时，我们需要准备这些材料：
1、申请人的居民身份证及复印件；委托代理人，、代理人应提交身份证明和授权委托书；
2、卖方应提供房屋所有权证书和复印件；
3、出售共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见；、
4、起草房屋销售合同文本；当事人可以请公证机关起草；
5、单位购买私人房屋的，买方应当提交房屋管理部门批准的批准文件；
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
二、房产证登记流程是什么？
1、确定开发商已进行初始登记，开发商办理初始登记是自行办理房产证的必要前提。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。填写申请表后，开发商应签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表，只需要到开发商处领取并填写即可。
3、取测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、在收到相关文件之前，可以询问相关部门，明确需要收到哪些必要的申请文件，一次完成。
5、缴纳公共维修基金、契税、公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取，部分城市已开始由银行收取公共维修基金，支付方式可以询问开发商的员工。
6、提交申请材料，具体包括：（1）盖章申请表；（2）房屋销售合同；（3）买卖双方签订预售合同的房屋号码、房屋测量面积和房价结算确认书；（4）测绘表、房屋登记表、家庭计划两份；（5）专项维修资金专项收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）买方身份证（复印件核对原件）;(8)提交房屋共有协议；(9)银行提前还款证明。
7、按规定时间取得房产证。
7、按规定时间取得房产证。
通过本文，我们可以知道，房屋登记时间不是购买时间，是购买网上签名备案日期，产权证书登记过程繁琐，需要大量材料，申请人最好一次准备好所有材料，这样处理就不会耽误自己的时间。以上是“房本登记时间是购房时间吗？房产证登记流程是什么？"全部内容。 发布于 2023-08-16 01:33:41
