房产证发票买房的6大票据,少一个你都办不了

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　　买房六大票据，少一个你都拿不到房产证。没有一个你拿不到房产证，尤其是第四个:

　　1、定金收据。交了定金后，一定要拿到定金。如果交了定金，收款人未能按约定履行合同，可以凭定金收据要求双倍返还定金。

　　2、首付发票。付完首付后，你应该得到它。如果首付发票丢失，将影响抵押贷款申请和房屋销售。

　　3、网上签订备案合同。确保买方和开发商的权限处理纠纷。以合同为依据，一旦发生纠纷。

　　4、全款发票。抵押银行到款后，可到开发商处要求开具房产证凭证。重点介绍一下，无论是贷款买房只给了20%的首期款，还是房子全款的发票。

　　5、契税发票。是确定房地产原有价值的重要票据。契税发票丢失的，可以到税务机关办理契税缴纳凭证，效率相同。尽快拿到契税发票可以尽快计算购房时间，方便以后买卖房屋免增值税2年。还有一个税是五年，这就是我们所说的满二和满五。

　　6、维修基金发票。和人一样，房子也会生病。住宅维修基金是房屋养老金，维修基金，钱随房走。房屋转让时，账户余额资金也转让给房屋新产权。

发布于 2023-08-15 18:15:30

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