房产证是房本吗（房产证是房本吗,房产本上就显示了“非成套住宅”这几个字）
一般来说，这两种不同颜色的房产证都叫房产证。除颜色差异和名称上的微弱差异外，其产权性质完全不同。虽然两个房产证只有“一字之差”，但在同一个社区，价值也会有很大的差异。
1、房产证的颜色： 不同的颜色，你有不同的权利。
⑴ 红色产权证书全称产权证书，也可称为产权证书，是产权所有权和土地所有权的统一证明，即市场上主要销售商品产权证书，因此持有红色产权证书居民享有完整的产权，可以自由交易，产权也受法律保护。
⑵ 虽然绿色产权证书也被称为产权证书，但它实际上是房地产所有权（使用）证书，在一定程度上可以证明产权的所有权，但事实上，最重要的是关注证明经济适用房或政府给予福利性质的政策性住房。一般来说，它们大多是经济适用房。根据有关规定，业主不得在5年内转让、交易、抵押房地产。只有在满足一定条件后，绿色持有人才能申请红色产权证书。
2、房产证内容:除了颜色，还要注意房产证上的“一字之差”。在同一个社区，你的房子可能没有别人的价值。房产证上反映的字有“成套住宅”，有的显示“非成套住宅”。因为开发商在验收房屋时，由于采光不合格，无法处理成“成套住宅”，房地产上显示了“非成套住宅”这个词。
⑴ 成套住宅是指由若干卧室、客厅、厨房、卫生间、室内走道或客厅组成。成套住宅只是一种住宅，也就是人们通常所说的一套完整的住宅，现在的商品房都是成套住宅。
⑵ 非成套住宅是指供人们居住但不成套的住宅。一般指的是厨卫不在房子里，在过道的另一边，通常是几个家庭共用一个厨卫。一般来说，老式住宅或公共住宅是非成套住宅，现在基本上不再建造这样的房屋。
成套住宅的数量按照设计中规定的一户单独居住的房屋计算。两户以上合住一套的仍作为统计，一户两套的按两套计算。新建住宅中成套住宅的比例越高，住宅质量越高。
3、需要注意的是:正常商品房是如何展示的？
⑴ 本节应显示：住宅用地/成套住宅用地
⑵ 这一部分的权利性质应该显示出来:转让/市场化商品房
想买房的朋友一定要特别注意！一定要仔细检查房屋的产权证明。
发布于 2023-08-13 22:52:23
