按揭的房子怎么办理房产证（贷款买房什么时候能拿到房产证？）
现在贷款买房，办理转让登记手续后，就可以拿到房产证了。
二手房比较简单，贷款审批通过后，过户，抵押登记后，大约两到三天就出证了。
收到房管局短信通知后，可凭身份证和房地产收件单到窗口领证。
新房办证一般在交房后，法律规定：
商品房尚未建成的，房产证的办理期限为自房屋交付使用之日起90日内； 商品房竣工的，自合同签订之日起90日内办理房产证。
1、新房交付后，开发商会集中要求业主将购房合同、贷款证明、贷款证明、发票、身份证等资料及复印件交给开发商，
开发商需要准备的材料包括各种土地支付、税费等项目，以及商品房验收、交付手续证明，然后到房屋管理局办理产权证明。
2．办理房产证时，业主应注意房产证登记。业主在领取证件时应到场，携带身份证并签字，并缴纳契税、印花税、工程费等相关费用。
贷款买房的话，房产证需要在贷款银行办理抵押登记后才能拿到！
发布于 2023-08-13 11:36:33目录
