房产证抵押借款银行（北京地区银行房产抵押贷款条件一览表（2023最新版）
一、工行房地产抵押贷款条件:
银行住房抵押贷款要求住房年限在40年内；房屋面积应大于50平方米；房屋应具有较强的实现能力。
银行房地产抵押贷款金额最高为1000万，房屋抵押贷款金额为房屋评估价值的70%。
银行房地产抵押贷款期限：企业经营贷款期限不超过10年，二手房抵押贷款期限不超过25年。
银行房地产抵押贷款利率及优惠:企业经营贷款利率3.35%，住房抵押贷款利率4.85%-5.35%
二、建设银行房地产抵押贷款条件:
企业经营贷款：按企业纳税申请，金额为100-300万，住房抵押贷款金额为1000万。
1、你和你的家人都有完全的民事行为能力，没有不良的信用记录；
2、拥有或控制个体工商户、中小企业等经营实体，经营实体无不良信用记录；
3、房地产是住宅，别墅，经济适用房等；
4、申请企业在北京持股超过20%；
5、在我行开立个人结算账户，您的业务实体在我行开立企业结算账户；
7、我行规定的其他条件。
银行房地产抵押贷款申请所需材料：
1、借款人身份证、户口簿原件及复印件、房产证；
2、借款人拥有或控制企业资产证明材料，财务报表、银行对账单、税单证明、货物运输清单等资料；
3、与中国建设银行合作的其他资产证书评估公司的评估报告；
4、企业经营上下游合同，发票;
三、招商银行抵押贷款流程及条件:
1、招商银行经营贷款申请条件：
申请企业：北京或外国企业均可申请，持股一年以上。
房地产：北京住宅房地产、别墅房地产、70年公寓、经济适用房。
房地产：北京住宅房地产、别墅房地产、70年公寓、经济适用房。
年利率：3.25%-4%.
还款方式:3年先息后本，30年等额本息最长10年循环一次
材料申请-房地产评估-企业下户-银行审批-房地产抵押登记-银行贷款。
四、民生银行抵押贷款条件及准备材料：
企业申请经营贷款的条件
1、具有工商行政管理部门颁发的营业执照的企业、事业单位和其他经济组织；
2、借款人抵押房地产符合民生银行的要求，申请金额超过50万；
3、贷款的用途符合国家产业政策和有关法律法规；
4、企业经营、财务、信用状况良好，提供经营流程，有能力按时偿还贷款本息；
5、借款人在民生银行开立基本账户或一般账户；
6、符合民生银行其他相关贷款政策的要求。
民生银行房地产抵押贷款提交材料：
2、企业法定代表人证书或授权委托书，董事会决议及公司章程；
3、经年审合格的企业(法人)营业执照(复印件);
4、借款人近三年经审计的财务报表和近期财务报表；
6、民生银行要求提供的其他文件、证明等；
7、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明和年检证明；
8、借款人身份证、结婚证、户口簿；
10、与民生银行合作的评估公司评估报告；
五、中信银行房地产抵押贷款政策及准备材料：
中信银行房地产抵押贷款贷款
年利率：3.5%-5%。
还款方式:3年先息后本，20年授信期限。
身份证、房产证、户口簿、婚姻证明
企业执照复印件、公司章程、开户信息证明书，近一年企业经营流程
贷款用途合同、场地租赁合同、上下游合同
银行指定房地产评估报告
更多的住房抵押贷款政策，欢迎关注-东兴金服-东兴金服- 还可以预约咨询我们的顾问。 发布于 2023-08-13 06:19:30
