房产证过（房产证买卖过户流程是怎样的？）
房产证买卖过户流程是什么？.mp30:59来自法妞问答
我国法律规定，房地产转让流程：
1、房产证转让不经房地产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方必须在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
2、申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局将根据收据上说明的日期给予收据并缴纳税款 ，一般需要15个工作日左右。
4、房产转让税缴纳完毕后即可领取房产证。 发布于 2023-08-13 05:12:06目录
