房产证工本费用（再买房，一定偷偷的进行，别嫌我格局小）
从2020年开始，我和老公一直在选房，直到去年秋天，终于找到了一个喜欢的楼盘，决定开始。
如今，陆续入住的社区
交押金的时候，老公接到庆庆(安阳的一个朋友)的电话，问老公在干什么，老公就跟他说了买房的事。从来没想过，他说，不就是2万定金吗？我给你转过去，你给我订了一套。以为他在开玩笑，没当真。出乎意料的是，仅仅一分钟，他就把钱转到了丈夫的微信上。
打开视频，面对沙盘，庆庆选择了户型和楼层。他说，这个房间是他儿子的替代品。至于后来发生了什么，让我们谈谈。交了定金后，我们离开了销售部。
回家的路上，接到庆庆哥哥的电话，咨询了这栋楼的情况，他说刚好想买房。得知弟弟开始了，他也想进一套。
幸运的是，刚走出售楼部不远，我们就转身回去了。付钱更快，我们坐了不到10分钟，售楼部就收到了押金，收到了收据。不得不说，感觉他们买房就像买自行车，轻松简单。
我感叹这两兄弟真的很有钱。
丈夫“呵呵”一声说：自古以来，不患寡而患不均。你想，哥哥有，哥哥也有，如果哥哥通过这所房子赚了很多钱，哥哥不会卖很多损失吗？
晚饭后，丈夫开始在微信上和上海的一个同学谈买房。位置、价格、配套设施等。谁知道同学一听，就赶紧打电话说手头有点闲钱。如果可以的话，他也会考虑一下，但是他会亲自来郑州看看。毕竟他不打算住，算是投资。
谁知道，两天后就来了，这次不仅是同学一个人，还有他的两个朋友。后面就不详细说了，这三个人来的那天就订了三套。这样，我们在三天内就卖出了六套房子。上海的一个是全款。
因为房价很低，他们出了这么多钱吗？上下140万，也不低啊。而且，他们中没有一个急着入住。
而我们的套房，家里的积蓄掏空了，还了钱，然后银行贷款，才有今天。而且他们真的像买了一根葱，这就是实力啊，不服不行。
感叹归感叹，能有这样的追随者，也显得自己有威望不是吗？
后面，后面，丈夫很忙，这是一种比工作更忙的方式。看着他乐在其中，我心里有一种遗憾。
交了定金后的一周，网上签了。上海的三套，他们上周来的时候，就准备好了，那次旅行就完成了网签。安阳只剩下两兄弟了，庆庆先来了，虽然交了定金，但第一次来销售部，丈夫自然要出面接待。
去银行网签后，已经是晚上下班的时候了，老公做东西，一起吃饭，安排酒店入住。次日离开。
第二天，他哥哥来了，那天签完就走了，只吃了一顿饭。因此，这次购房最重要的手续，到此挽个结。
虽然售楼部已经在群里发了交房的信息，但是老公想一起接待，就一个个通知了他们，加了一句:兄弟们好久没见面了，趁着交房聚在一起，大家约个时间一起去郑州。
丈夫的意图很明显，只想麻烦一次，为了省心。想必朋友们也欣赏到了这份心和诚意，就静静地等着他们集体达郑吧。
很多事情，你认为考虑得足够仔细，只有你想不到事实。
半个月内，没有人来收房。然而，据说这几天忙完就去了，郑州疫情来了，直到几乎可能开始。
从郑州回来的人被隔离在家里14天。有了这个政策，收房就暂停了。
这种流行病总是结束的。也许大家都不相信，因为这次疫情，收房人员再也没有聚在一起，大家都是单枪匹马来收的。小半年过去了，才收完房子。甚至有一个是我们装修完了，他来收的。也就是前几天。
当然，每个人都来，我丈夫独自接待，上海的朋友注定要在同一天离开，然后酒店提前打开，丈夫和他出去吃饭，他去酒店休息。
后来，我害怕听到他们来郑州的消息。丈夫太热情了，不去见面都觉得有点怠慢。见面自然会影响工作。众所周知，郑州近年来发生了频繁的突发事件，郑州的每个人都珍惜每一天的工作。
因为家里有孩子，这些朋友来了，我没有参加接待。光听就觉得折腾，陪着去，陪着吃，甚至陪着睡。此外，丈夫的场地必须到来，也许他已经习惯了，男人和女人的思维是非常不同的！
收完房间后，我们迫不及待地想装修，越快越好。毕竟，我们现在正在租房子。他们不一样，都有自己的房子住，新房子只是未雨绸缪。
原计划，如果有装修，可以一起找装修公司，这样一些一般的材料可以互相使用，这样就会少浪费。
但是，看到他们无动于衷，我们要赶上进度，就得自己定装修公司和装修风格。
一周内开始工作。密封阳台、铲墙皮、改水电、买瓷砖等。一切都在你自己的计划中进行。
瓷砖刚铺好，大概一个月。上海的一个朋友说他也想装修，问我们装修是什么样子，大概预算，进度等等。说实在不行，就按照我们的风格一起安装，让我们帮忙找装修公司。
那怎样行？这个要和装修师傅具体谈谈。装修的东西很多。此外，我们没有那么多时间和工人谈判他的房子，有些材料是什么样子的，需要他个人决定，毕竟，材料种类繁多，价格参差不齐。
上海这位朋友下周亲自来到郑州，直奔我们正在装修的房子。中午和老公吃完饭，下午装修师傅带他去看各种硬装设施。
丈夫以为他和装修师傅接手了，以后就没事了。其实装修到每一个环节都要和老公沟通，比如橱柜是什么材质，多少钱等等。这是可以理解的，但是我丈夫有很多电话。
后来上海又有一个要装修的，老公太忙了，就让他直接和装修师傅对接。丈夫也没见面。
交契税，办理房产证。
然后这两个项目就办理了。我可以在手机上操作自己的契税，但我必须参加20%的减免活动。物业需要提供支付凭证和彩打，彩打只能由我自己打。他们每个人都应该打彩打，并与身份证复印件一起邮寄。
没什么，收到后交过去就行了。然而，他们的邮寄时间不同，收件时间也不统一。我觉得那个半月，他们总是拿快递，然后去售楼部交材料。优惠活动有期限，怕耽误，只要收到就赶紧交，哪怕一个人跑。
下一步是办理房产证。
支付费用的凭证还是要打印出来的，再加上几个人的身份证复印件。又忙了一陈，终于交清了。
下面就没什么问题了吧？
不管装修不装修，都可以租，租金高低不说，至少不用自己交物业费。于是，他们异口同声：出租。是的，他们不能来，我们只能冲到前面。给中介钥匙，中介找到租户，最后签合同，丈夫代替朋友见房客，用朋友的话说，只要我们站出来，所以，双方都放心。
嗯，我也理解他们的安心，但我不知道我们忙碌的绿色，他们能感觉到吗？
目前有两家已经出租，剩下的还处于出租阶段。说实话，快点租出去也成了我们的愿望。
问问自己，和他们一起买房，我真的很后悔，杂事太多，劳神费心。我告诉丈夫，如果再买一套房子，一定要悄悄下手，没那么多事，多省心啊。想想这两年，我们跑前跑后，画什么？
说实话，看到他们下手那么爽快，我曾经失去过，心里也失去了平衡，不是吗？对我来说，买房是鸿篇巨制，对他们来说，得心应手。本来开心的事，因为他们的参考，我无数次都不喜欢自己。
谁知道我丈夫淡然地笑着说，如果我再买房子，我会打电话给他们。你想，妻子，所有的麻烦都是在买了房子之后。买这么大的房子一辈子能有多少次？如果我能再被他们打扰一次，那就意味着我有能力再买一套房。而且，我的号召力还可以！哈哈，让麻烦来得更猛烈吧！
看着他陶醉的样子真的不忍心打击，说多了就是自找麻烦。也许对丈夫来说，这些跑腿的事情，看似辛苦，实则乐在其中。
这样，我的模式真的很小吗？
在这里，不禁要问，大家买房，是悄悄的，还是告诉世界？
发布于 2023-08-12 10:52:48
