房产证满5年过户需要多少钱（二手房过户需要交哪些费用#房产知识分享）

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二手房买卖转让需要支付哪些费用？今天给大家科普一下。

·先说卖家，卖家会产生2个税费，5.3%和1%的增值税。假如正满两年，增值税免缴正满五年，而且是省内家庭名下唯一的住房，个人所得税免缴。但是现在买家出了太多的增值税和个人所得税，所以在尽量选择房子的时候，要选择证书2年或者证书5年的房子，这样可以省很多钱。

·此外，买方将产生契税。契税由夫妻名下的房屋数量和面积决定。夫妻名下第一套房90平以内，缴纳契税1%，90平以上，缴纳契税1.5%。90平以上的二套房是2%。

·如果是三套房，无论面积如何，都要交三分，加上80元的工费。

以上是二手房销售的全部费用。另外，为了省中介费，不要私下找业主过户。中介是来帮你检查风险的。房屋安全过户比什么都重要。有需要的朋友点赞转发。

发布于 2023-08-12 06:00:00

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