房产证被银行抵押怎么拿到（房子还不上贷款，想把房卖了，但是产权证在银行抵押怎么办）
随着房价越来越高，买房的压力越来越大。有些人为了买套房，基本上是砸锅卖铁。首付是找人借的，导致后期还款压力过大，生活质量急剧下降。有些人想卖掉房子，摆脱它。还有一些人看到房价上涨，想卖掉房子，赚一笔钱，但银行的产权证书抵押，我该怎么办，因为房地产不能在抵押贷款中交易，我们必须拿出产权证书，以下是如何操作。
首先，如果你欠的不多，你可以向亲戚朋友借钱，周转，把钱还给银行，然后赎回产权证书。房子卖完后，你可以把钱还给你的朋友。这种方法简单方便，无风险
第二种方法，欠的钱比较多，亲戚朋友也借不到那么多钱，可以找垫资公司或者中介，他们把你欠的钱还给银行，然后把产权证放在他们身上，等房子卖了再给他们钱。当然，他们要收取相应的服务费。这种方法目前比较可靠，但是成本比较高，预付费一般是按天或者按月计算的。
最后一种方法是等到找到买方去银行赎回证书，让买方帮你还钱，这种方法要求买方必须全额支付，签订销售合同，做公平，收取房屋押金，买方偿还你欠银行的钱，然后转让所有权，然后把剩下的钱给你。这种方法也更可行，没有额外的成本，但有一定的风险，一些买家可能不愿意赎回证书，除非房价优惠，但也找到中间人见证，最好通过中介处理，以避免争吵。这种方法也更可行，没有额外的成本，但有一定的风险，一些买家可能不愿意赎回证书，除非房价优惠，但也找到中间人见证，最好通过中介处理，以避免争吵。
发布于 2023-08-12 05:17:36目录
