房产证是我爸爸的可以拿去抵押吗（自己名下没有房产，能不能用父母的房子抵押？）
三方抵押贷款发生在直系亲属之间，比如“我”作为借款人向银行借钱，父母作为抵押人出房作为抵押。
简单来说，抵押人出了房子，借款人实际上是从银行借钱还钱的人。
在房地产抵押贷款中，有借款人和抵押人，但借款人不一定是抵押人。用于抵押的财产可以是借款人本人或其他人的。
客户王先生，自己名下没有房地产，家里唯一的房子是以王先生父母的名义，评估价格在200万左右。前段时间王先生因为生意周转需要资金，问我能不能用父母的房子抵押，最后决定办理直系亲属三方贷款。
抵押人以他人财产为抵押品，必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产所有人在房地产中心签字拍照。
一般而言，银行可以接受借款人的父母、子女的财产作为抵押品，在获得抵押人的认可和配合的情况下。一些银行甚至可以接受借款人朋友的财产作为抵押品。
在信用调查方面，银行对抵押人的要求不会太苛刻，但也会有一些基本的要求。只要抵押人没有严重逾期或不诚实的执行，问题就不大。而且银行抵押人的信用信息也可以忽略不计。
还款方式:先息后本，每年返还本金，可随借随还
1、低利息是目前个人抵押贷款的最低利息
2、审批速度快，可以随借随还
3、信用调查要求宽松，逾期沟通
4、不考察业务主体，流水可以沟通
先息后本借后还的产品，适用于对资本成本有一定敏感度的人群，适用于紧急情况、急需资本周转的个体工商户等群体。
授信额度可根据实际情况选择，先息后本，月供压力小。
授信额度可根据实际情况选择，先息后本，月供压力小。 发布于 2023-08-10 17:39:16目录
