房产证办理收费标准不管是楼盘、二手房,还是首套房、二套房
无论是房地产、二手房、第一套房还是第二套房，在办理房产证时都要缴纳契税，尤其是第二套房的契税税率较高，一般按总房价的3%征收。一套房契税税率根据房间面积进行调整。面积在90平方米以内的房间契税按总房价的1%征收，面积在90-144平方米的房间契税按总房价的1.5%征收，面积超过144平方米的房间契税按总房价的3%征收。
每套80元左右收取住宅登记费。如果办理非住宅房产证，每套登记费在550元左右。而其他房地产建设办理房地产证的住宅楼登记费需要面积收取，500㎡内容为200元/宗地，500-1000元㎡300元/宗地，1000-2000元㎡500元/宗地，2000-5000㎡要800元、超过5000㎡每宗地1000元。
如果个人办理房间产权证，不需要收费，但如果办理房间共有权证，将增加10元/本的费用。
购买房地产时，土地变更费由开发支付，购房者不需要支付。但是，如果你买了租房，你必须在申请房产证时支付0.50元/㎡土地变更费。
印花税税率按交易额的0.05%征收，卖方在办理房产证时必须缴纳。
房屋维修基金主要用于房屋公共设施和房屋本体的维修费用，约为建设成本的5%-8%。如果建设成本不明确，可以按总房价的2%-3%收取。
发布于 2023-08-10 04:16:13目录
