房产证类别（房产证上不都把名字写上去了,这还有什么可疑虑的？）
房产证的重要性不言而喻，毕竟是我们农民工可能要掏空“六个荷包”才能拿到的书。一般来说，一些关键信息会记录在房产证上，包括房屋所有人、建筑面积、位于哪个板块、几栋楼、几个单元、几栋楼等。
然而，在房产证下来的那一刻，很多人都很高兴，但很容易忽略两个问题：这所房子属于你吗？产权的时间有多长？
也许有人会说，房产证上并没有把所有的名字都写出来，这还有什么疑问呢？
事实上，目前，我们市场上的房地产证书实际上有多种颜色，所以不同的颜色代表不同的房地产类型，如果你不知道，你可能会遭受损失。
首先是红色房产证。一开始，土地主要用于转让。这个过程是开发商拿到土地后进行正常的开发和销售，然后我们进行合法的销售。现在是房产证和土地证合二为一，统一更名为房产证。
这也是大家在城市购买商品房后，一般在交房后一年半到两年左右就能拿到的。红色房产证是公认的房屋所有权证，也叫房产证。现在统一更名为房产证，也就是我们经常谈论的“红本”。
从法律上讲，获得“红皮书”意味着我们的房子完全属于个人财产，并受到法律的全面保护，这一点非常重要。
二是绿色房产证。如今，一些年轻朋友可能很少看到绿色产权证书，但如果你的父母以前住过经济适用房、福利房和其他政策性住房，他们就会拿到这本绿色书。
绿色房产证，又称房地产权共有证。它主要是指个人对土地和土地上建筑物的使用权，即我们常说的大产权概念。所以，如果这种房子要交易，一定要让对方在交易前把绿本换成红本。
最后是蓝色房产证。这种蓝色房屋，又称集体土地使用证，一般用于农村地区。与城市商品房不同，这类房屋在具体交易中一般不受法律保护。例如，如果村里的自建房屋被拆除，只会有一定的经济补偿。
我周围的一些人对此了解不多。他们去农村买了这张蓝色的房产证，并签署了协议。但是，如果他们在后期遇到村集体权益或拆迁补偿，可能会掉进坑里。
所以每个人都可以回去看看自己手里的房子是什么颜色的，尤其是和对方交易房子的时候，要睁大眼睛。不要因为不懂而错误地选择让自己后悔一辈子的房子。
当然，这里也想说，红色、绿色、蓝色这三种颜色只是主流的代表性颜色，在一些地方甚至有一些更独特的产权证书，如紫色等，你可以专注于区分。
总之，房子是我们普通人一生中的一件大事。我觉得再小心也不过分。毕竟市面上还是有很多被忽悠想哭的案例。
你的房子是什么颜色的？欢迎在评论区留言~
发布于 2023-08-09 21:38:18
