房产证去哪里拿（房产证怎么去父母名字？）
1、如果你想去掉你父母在房产证上的名字，你可以让你的父母直接把房子转让给你。而且因为是你家人之间的转让，转让费也没那么贵。只需准备好相资料，然后到房管局办理即可。一般情况下，如果数据准备充分，不到一个月就能完成所有手续，只需要交一点手续费。
2、将父母的名字从房产证上删除，先到公证处办理赠与公证，再将父母及其相关材料带到所属地区的房地产交易中心办理。
1、夫妻之间加名字或者去名字，不收契税。只需将结婚证、身份证、产权证书的原件和复印件带到房屋所在地区的房地产交易中心。同时，业主应根据产权变更登记处的要求，到现场撰写同意加名的书面声明，并在声明上签字盖手印。
2、父母和子女之间的名称或名称将被视为股份交易，并收取相应份额的契税和各种税费。
第一种情况:有房无贷，处理流程:
1、携带三份证件(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋地址区的房地产交易中心，首先在预检窗口宣布处理产权证书增加情人的名字，窗口工作人员会审查提交的材料，假设材料完整，给你一个号码，然后用号码到相关窗口处理。
3、在房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工费、25元地籍图费、5元贴纸费，如顺利20天后即可获得新的房产证。
4、新房产证可以设置代码，房地产交易中心会告诉你一个初始代码，以后可以自己更改。
第二种情况:有房有贷，处理流程:
1、先到银行办理典当变更手续(详情请咨询各银行)。
2、处理房产证上加名所需费用:除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需要其他100元；如果贷款是组合方式(公积金) 商业贷款)，还需支付200元。
3、其它过程与“有房无贷”相同。
第三种情况：未婚或无直系血源，加名称，视为房屋上市交易，处理流程：
1、上市交易费每平方米2.5元。
2、5年以下，5.5%的营业税加1%的个人所得税(从产证发证日期到上市交易日期的时间段不止)，5年以上不需要。
3、印花税万分之五。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不同)。
5、男方转让50%，所有税按市场价计算，假设100万房屋的税值为50万。
6、有多少人转让产证，产证权益按平均分。
发布于 2023-08-09 18:34:01
