搬迁有房产证吗（易地搬迁房属于什么产权？70年产权到期拆迁有补偿吗？）
为了让人们过上更好的生活，政府近年来一直在大力建造房屋，这样生活在恶劣环境地区的人们就可以搬出去，这些房屋被称为搬迁房屋。搬迁房屋本质上是一种扶贫方式，所以分配到搬迁房屋的人不一定对房屋有完整的产权，所以今天让我们了解搬迁房屋属于什么产权？70年产权到期拆迁有补偿吗？
1.易地搬迁房屋的产权是什么？
异地搬迁房可能是产权房或小产权房。假如是产权房就有房产证，假如是小产权房就没有房产证，但目前大部分搬迁房都是小产权房。目前，我国“十三五”扶贫搬迁规划及相关政策文件、法律法规尚未提及扶贫搬迁房屋的产权。
小产权搬迁房屋只能在集体成员内转让或更换，其转让或销售对象有限，不能转让或出售给非集体成员的第三方。
《中华人民共和国土地管理法》 第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村委会经营管理；
属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，由村内农村集体经济组织或村民小组经营管理；
由农村集体经济组织经营管理，已属于乡镇农民集体所有。
2.70年产权到期拆迁有补偿吗？
1、房屋70年产权到期后，在办理续期的情况下，拆迁可以获得补偿。需要注意的是，这里的70年是指土地使用权的期限，而不是房屋产权
2、拆迁一般以货币补偿金额或产权交换为基础。按照法定程序，通过评估被拆迁人房屋的产权价值，然后等价更换新房屋的产权价值。需要注意的是，这里的70年是指土地使用权的期限，而不是房屋产权
2、拆迁一般以货币补偿金额或产权交换为基础。按照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后对新建房屋的产权进行等价置换。面积标准产权置换是指根据房屋建筑面积在应定安置面积内不结算差价的异地产权房屋的置换。
3、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅补偿价格和宅基地土地所有权区域补偿价格。
《房屋拆迁补偿法律规定》第十七条 市、县人民政府作出房屋征收决定的，对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征用房屋价值的补偿；
(二)对房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿；
(三)补偿因征收房屋造成的停产停业损失。
综上所述，易地搬迁房屋的概率是小产权房，因为房产证难以办理，但居住没有问题。如果我们买了70年产权的房子，到期拆迁肯定会得到补偿。这些都是“易地搬迁房属于什么产权？70年产权到期拆迁是否有补偿？"全部内容。
发布于 2023-08-08 19:35:54
