房产证怎么(房产证上如何加名字?这样才更省钱)

房产证怎么(房产证上如何加名字?这样才更省钱)

在现实生活中,年轻人结婚时应该买婚房,婚房已经准备好了,但往往有一方会要求在产权证书上加上自己的名字。产权证书上的名字是最简单、最经济的方法吗?今天我要告诉你。

【1】婚后房产加名:

指夫妻婚后购买的共同财产。当时房产证上只有一个人的名字,现在想加配偶的名字。这种情况属于变更登记。只需向辖区房管局提供夫妻身份证明、结婚证、房地产权证等材料,填写【房地产权变更申请登记表】,面对面签字后即可办理相关房屋权属变更手续。一些城市的政策是免征契税、个人所得税和营业税,只收取住房登记费。

房产证怎么(房产证上如何加名字?这样才更省钱)

[2]婚前房产加名:

是指婚前为一方个人购买的房屋,婚后配偶的姓名也希望添加为房屋的共有人。这种情况更为复杂。它可以通过赠与或销售来实现,但在这些情况下,添加姓名所产生的税收相对较高,房地产证书不能有抵押贷款。

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[作者简介]:取得《中国房地产估价师资格证书》、中国房地产经纪执业资格证书,深耕房地产行业10年 ,谢谢你的阅读!欢迎点赞、留言、收藏、转发

发布于 2023-08-08 05:51:51
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