房产证单独所有怎么继承遗产（老人去世，房产怎么过户更省钱？）
首先，房地产是老年人单独拥有的，还是夫妻共同拥有的，要明确这一条件。
假如财产是老年人单独拥有的，并且有遗嘱，他们的继承人可以凭遗嘱继承财产。现在国家规定继承遗产不再需要公证，可以节省一笔费用。
国土站于2017年5月发布规定。
第二种情况下，房地产属于老年人的夫妻财产，所以老年人死后房屋的一半是遗产，一半不是遗产，转让更复杂，需要出具其他老年人的直系亲属证明。
法定继承人包括第一继承人、第二继承人和第三继承人。
第一继承人包括配偶、子女和父母。如果老人有儿子，那么第一个继承人就是儿子。
如果第一继承人只有一个儿子继承财产，那么父母的死亡证明，没有其他直系亲属，那么继承人出具的证明可以显示为独特的继承人，可以完全继承父母的遗产。
如果不是一个人继承，配偶将获得50%的产权，其他孩子、兄弟姐妹将剩余50%的产权平分。
继承公证需缴纳200元，继承房地产权免费，转让为80元登记费，契税根据买卖双方各有几套房确定。
发布于 2023-08-07 18:39:45目录
