办房产证还需要收费吗？

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　　我们特别关心的问题

　　有网友在“问政赣州”平台咨询

　　各位领导，你好。我是于都县财智大厦的业主。财智大厦于2022年6月交付。因为有些业主还没有收到房子，开发商通知我们已经收到房子了。首先，将房地产证的信息交给开发商办理房地产证。开发商于2023年3月21日通知我们取得房地产证，但我们应该收取460元的证书费。发生什么事？办理房地产证需要收费吗？请有关部门检查一下。而且从交房到现在，小区大门的门禁还没有安装好，大门长时间开着，任何人都可以进出。谁负责社区的安全。每栋楼的门都没有安装门禁，户型室内门禁的视频屏幕也没有打开。像我们这样的社区每平方米收取1.6元的物业费，这么高的物业费就是这样管理的。有些社区每平方米1.3元的物业费管理得很好，社区的物业费也很高。上下电梯时，电梯的声音也很响，电梯是否存在安全隐患。夜深人间，电梯的声音扰民。

　　行业分类：民政问题类型：报告转移部门：于都县“五型”办转移时间：2023-03-24 15:14:15

　　于都县“五型”办回复如下

　　您好！您在“问政赣州”平台上反映的“房产证乱收费、物业费乱收、社区安全管理”已被收到。我县高度重视，立即安排在都县自然资源局、住保中心、市监局进行调查核实，现回复如下：

　　根据《国家发改委财政部关于房地产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规定)［2016年2559日)文件规定，住宅类房地产的收费标准为每件80元，申请转让登记和抵押登记。与房地产开发公司联系后，费用预收，预收费已退还。自然资源局已告知开发公司，相关政策必须严格按照规定执行。