房产证转给子女要什么手续（父母将房子赠与子女需要缴纳什么税？房屋赠与的流程是怎样的？）
作为家庭的重要资产，父母把房子送给孩子是很常见的。有些家庭的父母年老后会把自己名下的房子送给孩子。现在很多家庭提前给孩子买房。孩子毕业工作后，有些家庭把房子转让给孩子的名字。那父母把房子给孩子要交什么税呢？房屋赠与的过程是怎样的？
一、房子给孩子需要交什么税？
一般情况下，父母将财产赠与子女的，应当缴纳以下税费：
1、契税:房屋估价的3%
2、印花税：赠与人和受赠人必须每人支付0.05%
3、公证费:房屋估价的2%
直系亲属之间的赠与不需要缴纳个人所得税，但是，如果你以后卖房子，你仍然需要按房价的20%征收个人所得税；非直系亲属之间的赠与应缴纳20%的个人所得税。
二、房屋赠与的过程是什么？
与父母到房屋管理局签署确认书，记得携带所有相关信息，如房屋产权证书或购买合同、房地产赠与人免费赠与协议等，这里需要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方面出具的赠与书也具有法律效力。
房屋赠与需要房地产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价格通常低于市场价格。
房屋赠与需要房地产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价格通常低于市场价格。
赠与需要办理赠与公证，以证明赠与行为是有效和真实的，而赠与公证费将是评估价格的2%。
房屋赠与需要缴纳一定的税费。例如，契税将是房屋管理局评估价格的3%，印花税将是房屋管理局评估价格的0.5%。房地产权转让登记费为每件80元。另一项是土地出让金，这取决于房地产的性质。
当所有手续办理得当时，您可以等待领取新的房产证。
以上是关于“父母把房子给孩子需要交什么税？房屋赠与的过程是什么？有些内容，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。最重要的是契税，房屋估价的3%，即市场价的3%。 发布于 2023-08-06 07:11:54目录
