房产证可（这27个小区可自办“房本”了！来看看有没有你家！）
2023年新一批房主要领取房产证！
最近，西安房地产登记发布了第13批符合购房者申请转让登记条件的商品房项目名单。
共有27个项目，包括3盘、莲湖区1盘、灞桥区2盘、未央区2盘、雁塔区4盘、曲江新区6盘、航天基地4盘、浐灞生态区5盘。
很多小区交房时间不长，比如招商央玺，这个盘子现在还有房子在卖，已经可以办房产证了！
买受人自行比较后，凭身份证明材料、网上签约备案的商品房销售合同、纳税凭证等材料选择附近的办公大厅，现场填写房地产登记申请。
最后，需要注意的是，房产证只有在开发商完成第一次所有权登记后才能办理。
第一次所有权登记是指房地产权利的第一次登记。开发商应当依法以自己的名义申请合法建设的商品房登记，俗称“办大证”。
商品房所有权转让登记完成后，开发企业和买受人应当按照网上签订的销售合同，以买受人的名义申请房屋转让登记，俗称“小证书”。
如果开发商不能办理“大证”，也不能办理“小证”。
截至目前，西安已公布13批265个小区，业主可自行申请“房本”小区。
1、城南朱雀云天房地产交易登记大厅：西安市雁塔区朱雀路21号
2、西北国金中心房地产交易登记大厅：西安市未央区凤城八路176号（地铁4号线文景路站B出口）
3、市东灞桥区市民中心房地产登记窗口：西安市灞桥区长乐东路69号
发布于 2023-08-05 22:17:34目录
