房产证补办最快多久办下来（不动产登记5个工作日内可办结）
每天为40万群众企业提供服务
土地、房屋等房地产是企业和群众最常见、最有价值的财产。通过统一的房地产登记，可以明确产权，避免损害企业和群众的权益。
自然资源部表示，全国约有3000个大厅和4万个窗口，每天为40万人和企业提供各种登记服务，共颁发7.9亿多份房地产证书和3.6亿多份房地产登记证书。此外，2000多个市县同时颁发了3.3亿多份电子证书。
自然资源部自然资源确认登记局局长田文彪表示，（各地）房地产登记服务能力和水平稳步提高，从“多地、多门、多次”到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”，最大限度地减少环节、材料、时间和成本，一般登记和抵押登记应在5个工作日内完成。
田文彪介绍，十年来，我国基本形成了以《房地产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方法规为支撑的统一房地产登记制度。《房地产登记法》征求公众意见。国家、省、市、县联通的房地产登记信息平台运行顺利。房地产登记数据库覆盖全国，实时更新，包括15亿多条房地产登记信息。
解决1100多万套房屋办证问题
田文彪表示，下一步将继续提高房地产登记的法治和标准化水平，维护各产权主体的合法权益，更有效地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，充分发挥数据效用，更充分地体现登记数据的价值。
据了解，各级自然资源主管部门还积极推进历史遗留问题造成的房地产“登记困难”问题，解决了1100多万套房屋的问题，造福了2600多万人。
●统一登记房地产是什么？
根据《房地产登记暂行条例》，登记的适用对象包括：集体土地所有权、建筑物所有权、森林所有权、耕地、林地、草地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地使用权、抵押权、法律规定的其他房地产权。
●房产证以前有效吗？是否需要换发？
济南房地产登记中心副主任杜建刚在接受采访时表示，我们也遵循随机变更的原则，即您的房地产转让或抵押。在这种情况下，我们将为您更换新的房地产证书。如果您的房地产没有发生这些变化，建议您不要来更换，这些证书将继续有效。
●房地产登记推出后房价会下跌吗？
中国农业大学土地资源管理系主任朱道林表示，中国房地产统一登记的原因是将原分散在不同部门的登记整合到一个平台、一个系统和一套证书下，这可能对房价没有明显影响。
●房地产统一登记有助于反腐败
专家表示，虽然房地产统一登记的初衷不是针对反腐败，但如果司法机关、纪检监察机关依法查询，确实可以以人为单位的名义快速查询所有房地产，对腐败官员起到威慑作用。
●普通人如何查询房地产信息？如何查询？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询和复制其不动产登记资料。涉及房地产交易、继承、诉讼的利害关系人可以查询、复制房地产自然状况、权利人及其房地产查封、抵押、预告登记、异议登记等情况。
权利人、利害关系人申请查询、复制房地产登记材料，应当提交下列材料：查询申请；查询目的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，应当提交确认利害关系的材料。
综合新华社、央视新闻、日常经济新闻
发布于 2023-08-05 20:36:54
