房产证怎么退税费（今天去退契税了，一下子又省了几千块钱，流程好简单）

虽然这段时间网上买房有很多不同的声音，但无论如何，适合自己的才是最好的。今年5月，我顶住了压力，抛开亲朋好友的各种言论，买下了人生的第一套房！房子只有89平方米，除了共享，还有70平方米。虽然很小，但无论如何，这也是我们几年努力的共同结果。

我在广西北海买房。今年4月15日开始有第一套房免契税政策，首付比例降至20%。这是一个从未有过的折扣，我就是在这种情况下买下了这套房子。

然而，几个月后，我一直认为我必须等到贷款后才能缴纳契税。谁知道只要签了首付合同，拿着首付合同去税务局交契税，几乎错过了交契税的最后时间。

根据广西北海市的政策，首先，你的商品房必须是第一套商品房，第二套或第二套以上不能享受这一政策。只有新房才能参与这一政策，二手房也不能参与。

第一步，我们带着身份证去房地产管理中心，开一张第一套房的证明，证明你只有另一套商品房。

第二步，去税务局缴纳契税，交完钱后拿着税票到房地产管理中心办理下一步业务。

第三步，告诉前台的工作人员你要申请退税，工作人员会拿出相应的表格让你填写信息，并复印相关的复印件，如身份证户口簿、税票证明等。最后，工作人员将这些信息输入系统，并等待审核。一般来说，他们可以在三个月内收到申请退款的契税。

今天是早上10点:00到房地产管理中心开证，然后10:30在税务局缴纳契税，11:00时，我在房屋管理中心申请退税，11:30已经完成了。从开始到结束需要一个半小时。效率还是很高的，一下子就能省下几千块钱，感谢国家的好政策。

发布于 2023-08-04 19:15:39

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