房产证号怎么查询信息(如何查询房产的网签信息)

买房时,人们常常担心卖家一房多卖。这时,最好的解决办法就是检查房子是否在网上签字。本期《幸福里买房知识》先生将讲解如何查询房地产网上签约信息。

全文主要分为两部分,如何查询房屋网上签约信息和购房网上签约注意事项。

房产证号怎么查询信息(如何查询房产的网签信息)

房产证号怎么查询信息(如何查询房产的网签信息)

首先要登录当地的房地产管理中心,然后找到合同备案查询。以北京为例,查询网上签约需要登录北京市住房和城乡建设委员会,进入住房管理页面,然后找到合同在线签约查询,输入相应信息。虽然不同地区的具体网站或名称不同,但一般的查询思路是一样的。

2、通过预售房地产页面查询

如果购房者暂时没有合同号,也可以在网站上通过以下步骤:

1、在不同城市搜索住房和房地产信息网,官方称谓可能会有所不同,下面以北京为例;

2、房屋管理-房地产交易管理-项目信息公示在此页面搜索楼盘(备案名),或楼盘所在区域及开发企业名称等。

3、点击进入购买的建筑页面,找到自己的楼层号码,如果显示红色是网络签名状态。

1、开发商是否有预售许可证,涉及后续网签能否顺利,取得房产证;

2、合同文本是否是房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本,而且需要逐一仔细填写;

3、注意合同条款中双方的权利义务是否平等;

4、确定网上签约合同约定的价格,决定购房者需要缴纳多少税;

5、确定交付日期,明确逾期交付的违约责任和具体金额。

此外,网上签约一般不是最终合同,只是合同签订的一个环节,最终合同效力以纸质合同为准,但一般来说,新房网上签约和纸质合同的内容基本相同。

此外,网上签约一般不是最终合同,只是合同签订的一个环节,最终合同效力以纸质合同为准,但一般来说,新房网上签约和纸质合同的内容基本相同。 发布于 2023-08-04 08:39:38
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