房产证抵押能抵多少钱抵押贷款值100万的房子,到底能贷多少钱
抵押贷款价值100万的房子能借多少钱？
100万的房子能借多少钱？如果房子是住宅抵押品，从房子的角度来看，房子的评估价格一般是60%-70%。住房抵押贷款的金额需要银行或评估公司的挨家挨户调查，并结合银行对贷款申请人的资格审查，最终确定金额为100*6-70%=60-70万。但在实际操作过程中，不能简单地使用公式。
首先，房屋评估价格一般低于市场交易价格，贷款申请人的资格也会影响金额的识别。其次，借款人债务偿还能力过高时，抵押贷款收紧，金额减少，也会影响金额审批减少金额是正常的。
当然，一些特殊情况可以使金额更高，比如干预担保公司。
另一种是，申请人和抵押品质量很高，金额也可能超过评估价格的70%。不同银行产品贷款金额上限的差异、不同银行评估系统的定价标准、住房性质、借款人资格等都会导致住房贷款金额的差异。
发布于 2023-08-03 17:17:38目录
