贷款的房产证办理流程(一)
(一)贷款买房的全过程:
（2）、交意向金，锁定房号
（3）、查个人信用信息，流水
（4）、信用流程没问题，交定金
（5）、签合同，交首付房款
（6）、合同网签备案
（7）、签订银行贷款合同
（8）、拿到所有手续(六份资料)
（10）、缴纳契税(办理房产证)
（11）、贷款还清后，抵押贷款被取消
(二)房贷下来后，要有以下六种信息：
（1）、网上签订备案合同
（3）、房地产登记证明
（4）、银行贷款合同
（5）、全额购房发票
（6）、维修基金收据
(三)买房六大票据，少一个办不了房产证:
（1）、交定金要有收据
（2）、首付必须有首付发票
（3）、网签后要有网签合同
（4）、全款到达需要全款发票
（5）、交契税要有契税发票
（6）、交房后，有维修基金发票
(4)买房前一定要问卖这九个问题:
（1）、备案价格是多少？
（2）、共享面积是多少？
（2）、共享面积是多少？
（3）、容积率是多少？
（4）、停车位比例是多少？
（5）、得房率是多少？
（6）、平均交易价格是多少？
（7）、五证公示在哪里？
（8）、哪些银行合作？
（9）、如果贷款没有通过押金退还，不退还吗？
(建议点赞收藏，以后一定要用。）
发布于 2023-08-03 10:54:17目录
