房产证继承过户需要什么手续（“房产证”持有人过世后该如何过户？牢记此3点，房子过户很轻松）
众所周知，现在买自己的房子越来越难了。很多人只能望而却步，因为现在房价上涨。事实上，自我国改革开放以来，房价一直在快速上涨。很多人在房价没有那么高的时候就囤了几套房子，一些大城市有本地户口的人会有一两套房子。然后我们可能会遇到这样一个问题，那就是家里的老人死后孩子如何继承房地产。很多人可能认为这样的话题是冷血的，但人们总是有生、老、病、死。现在有必要先了解一下。所以今天就来说说“房产证”持有人死后该如何转让所有权。记住以下三点，房子转让会很容易！
第一点:按交接手续办理
首先，我们应该拿着房产证去原持有人，也就是你老人身份证上的派出所，让当地派出所的办公室工作人员出具死亡证明。
然后我们将把死亡证明和他们的户口簿加上原业主的户口簿，产权证书到当地工作人员办理手续，手续更复杂，所以我们必须提前安排时间，请假，因为这些手续不是一两天可以完成。
第二点：注意继承顺序
此外，我们应该注意继承的顺序。我国遗产的继承受到严格秩序的限制。房地产证原持有人死亡后，依法可以取得房地产的人有丈夫、妻子、子女和父母。这是第一个顺序继承人。如果孩子们想单独获得房地产，它必须在其他第一顺序继承人的同意下拥有，也就是说，其他人必须放弃房屋的所有权。当然，如果房产证持有人的遗嘱中说明房屋属于谁，那就另当别论了。
第三点：依照有关所有权转让的法律进行操作
如果房产证持有人在死前立遗嘱，就不会有继承顺序的问题。在这两种情况下，我们需要处理不同的证书。
第三点：依照有关所有权转让的法律进行操作
如果房产证持有人在死前立遗嘱，就不会有继承顺序的问题。在这两种情况下，我们需要处理不同的证书。 还有遗产继承需要一定的税收，如公证费、转让税等。此外，所有的转让操作都应该遵守法律。我们现在是一个法治社会，我们所做的一切都应该符合法律，尤其是那些想利用法律漏洞获得房地产的人。小心得不偿失！ 发布于 2023-08-03 10:36:48目录
