房产证过户需要钱吗“干货”父母的房子要过户给子女,什么方式
上期提到「干货」父母的房子要转让给孩子，怎样才能省钱？得到了很多粉丝的支持和反馈。今日，达柠再送一波干货，一招教你省下房屋过户费。希望对大家有所帮助。
众所周知，父母的房地产转让给子女有三种方式:继承、买卖和赠与。但无论如何，都要收取一定的税费！
中国民法典设立了“居住权”专门章节，设立了“居住权”制度是亮点。居住权是指居住权人占有和使用他人所有的房屋和其他附着物的权利。将居住权写入法律，对完善住房保障体系、丰富住房体系、保障弱势群体住房需求具有积极意义。
白话意思：设立居住权的房屋，无论是出租、抵押还是买卖，都要保留居住权。也就是说，银行和买方无权赶走居住权人。那么，作为弱者，如何利用居住权制度最大化自己的利益呢？
第一:买婚房，一定要去房管局查房。是否有居住权登记。
第二：女人再婚后可以要求为你设立居住权，无论房产证上是否给你加名，你都有永久居住权。
第三：夫妻离婚不要忘记为孩子设定居住权，这样即使孩子属于男人，男人抵押贷款或出售房屋，成本也会大大增加，孩子也会生活。
第四：父母将房产转让给子女，不如给子女登记居住权，成本低，效益高。
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发布于 2023-08-02 21:58:26目录
