为什么有两种不同的房产证？
房产证是证明自己是房屋所有人的证明，有了房产证才能合法使用或出售房产，因此房产证的重要性可想而知。你可能不知道，房产证有红绿两种。为什么有两种不同的房产证？这两种房产证有什么区别？今天就来说说两种不同房产证的一些知识。
国家并不是没有统一的产权证书，但这两种产权证书本身的含义是不同的，商品房产权证书是红色产权证书，而不是商品房产权证书是绿色的。这两种不同颜色的房产证有一定的区别，所以买房前一定要搞清楚，不然买二手房的时候不小心被一个房间卖了，那时候没地方哭！
虽然红色产权证书有几种不同的名称，但其作用是相同的。持有红色产权证书的所有人有权合法控制房屋，可以自由使用或交易所持有的财产，也可以合法向银行抵押红色产权证书。
绿本房产证的使用有限制。中国法律规定，绿色产权证书不得在5年内交易或用于抵押贷款。这里的交易转让是指绿色产权证书转换为红色产权证书，因为绿色产权证书可以通过申请转换为红色产权证书。有的人手里拿着的明明是绿色的房产证，却想把房子卖掉牟利，甚至制造出一房多卖的事件。
说了这么多，大家应该对红本房产证和绿本房产证有更深的了解。买商品房一定要找红本，不要上当受骗！
发布于 2023-08-02 14:55:29目录
