办理房产证的流程是什么？
买房最重要的是房产证。如果不办理房产证，说明房子暂时不属于你。一般来说，房地产证书由开发商办理，业主只需支付所需信息即可。今日小编主要介绍如何办理房产证，办理房产证的流程是什么？
开发商通知购房者办理房本
开发商会要求购房者在入住前准备所需材料，部分开发商会要求购房者入住后提交材料，具体时间以开发商为准。
购房者需要准备的材料：
①《商品房预售合同》；
② 面积补差协议(如果是现房，没有此协议)；
③网上备案表原件(现房，无网上备案表) ；
④身份证件(身份证、户籍复印件等)；
未婚:2015年不再需要单身证明。但本人户口簿的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；
已婚：夫妻结婚证；离婚证明或法院民事调解；
丧偶：配偶死亡证明及本人户口簿婚姻状况注明“丧偶”字样；
⑥契税完税证明(如开发商代收代缴不需要提供)；
⑦ 专项维修资金收据(如开发商无需提供代收代缴)；
房地产登记处理申请流程
开发商向房地产登记中心提交材料
开发商将向房地产登记中心提交材料，房地产登记中心将统一处理，处理后，房地产登记中心将通知开发商领取证书。
一般来说，房本可以在入住之日起180天(现房)-730天(期房)内拿到。
一般来说，房本可以在入住之日起180天(现房)-730天(期房)内拿到。由于房屋类型不同，开发商处理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。(注:如果是贷款买房，房本完成后可能不会发给自己。有的银行会把房本留在银行，有的没有要求；如果是全款买房，开发商会在房本完成后寄给你。）
此外，自2015年3月1日起，房地产登记正式实施，不再颁发《房屋所有权证》，统一颁发《房地产证》。
发布于 2023-08-02 04:37:14目录
