办理房产证要交多少税？
今天我们来谈谈房产税。你知道买房要交多少税吗？如果你不知道，中介告诉你一些税是正常的，让你支付一定的费用，然后他们会帮你去房地产局，这可能是一种欺骗。事实上，只有当你知道你需要缴纳的税费时，你才能计算具体的费用。但是，如果你不知道税费，听中介说要交多少钱去房地产局，可能会导致你被骗。在这里，我可以保证这是全网最全面的购房税指南。
第一，二手房税的计算不应以交易价格为准，而应以房地产局的评估价格为准。重点是，只要交易价格不高于评估价格，税费就按评估价格计算。
第二，房产证上的时间与契税的缴纳时间无关。
三是不到两年的房屋需缴纳5.6%的增值税和1%的个人所得税。
假如是家庭唯一的住房，没有个人所得税。如果房子两年没有增值税，房子五年，是家庭中唯一的房子，就不需要缴纳增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。对于90平方米以下的房屋，契税只需缴纳1%；对于90平方米以上的房屋，契税需缴纳1.5%。买新房时，只需缴纳契税和维修基金，比较简单。
希望这个视频能对大家有所帮助。
发布于 2023-08-01 05:32:34推荐阅读
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