房产证的图片 真实（房产证的图片 真实估计）
估计大家对房产证并不陌生，买房后，买家会拿到房产证，房产证是房产所有者的证明。说到房产证的颜色，我们首先想到的应该是“红本”，但事实上，房产证分为红、绿、蓝三种颜色。不同的颜色代表不同的含义。这三种颜色有什么区别？今天，小编会带你去了解的！
红色房地产证全称为“房屋所有权证”，是市场上商品房的房地产证，是房地产所有权与土地所有权相结合的证书，还有国有土地使用权证。换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。
红本房产证，说明购房者有权行使占有、使用、处置该房产，也可以进行上市交易或抵押贷款。所有这些权利的执行都受到国家法律的保护。
绿本房产证全称“房地产所有权证”，又称产权证，针对经济适用房、福利房等非市场商品房政策性住房。绿本房产证只包括房屋使用权，土地所有权不属于房主，而属于国家。
对于绿本房产证的房产，房产所有权有一定的限制。一般经济适用房和小产权房居多，转手交易也会受到限制。例如，经适房规定5年内不得交易转让或抵押。
但房产证的颜色并非完全统一，有一定的地域差异，如上海、重庆等地区。
这种房子被称为“集体土地使用证”，简单地说就是我们通常所说的自建房屋。这类房屋不受法律保护，是地方政府范围内认可的土地使用证。如果这类房屋想获得应有的福利，只需等待拆迁时补偿拆迁资金。
以上是房产证的颜色区分。综上所述，只有拥有“红皮书”的购房者才能买卖房屋，也就是说，他们拥有完全的控制权。另外两种颜色的房产证不能讲义。所以买房的时候一定要了解自己房产证的性质，希望大家都能买到自己满意的房子。关注质量之声，带你多了解房地产知识！
发布于 2023-07-31 10:36:51目录
