房屋产权证办理流程及手续费用（办理“房产证”走哪些流程？过来人3招让你少走弯路！）
如果你想买一套合理合理的房子，最好在买房后尽快办理房产证，以避免一些不必要的麻烦。那么新房办理房产证需要走哪些流程呢？要支付哪些费用？一般能做多少钱？拒绝走弯路的三大建议。
首先，我们来谈谈各种税费的收取。如果一套房面积小于90平方米，契税按房款的1%征收，超过90平方米按房款的1.5%征收，购买两套房的契税按房款的3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
其次，介绍需要提交的各种证明材料。①盖章申请表；②房屋买卖合同；③买卖双方签订预售合同，确认房屋号码、房屋测量面积和房价结算；④测绘表、房屋登记表、分户平面图2份；⑤专项维修资金专项收据；⑥契税完成或减免税凭证；⑦购房者身份证明(复印件核对原件)；⑧提交房屋共有共有协议；⑨银行提前还款证明。
最后，介绍一套完整的程序流程。确定开发商已进行初始登记 → 到有关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》 → 拿测绘图(表) → 领取相关证件 → 缴纳公共维修基金，契税 → 提交申请材料 → 按规定时间领取房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工程费时，应仔细检查产权证书的数据，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。
发布于 2023-07-31 09:38:24目录
