房产证预转现什么意思（“一次办好”房屋买卖更便捷了）
近日，青岛西海岸新区房地产登记正式实施预转现抵押登记合并，这是青岛西海岸新区积极深化的“ 一次办好 “改革是促进审批服务便利化的另一项措施，进一步优化房地产登记流程，为购房者和金融机构带来更多便利 。
据了解，预转现抵押登记合并后，购房人在办理房地产权证时，同时领取房地产其他权利登记证，无需与金融机构一起到区房地产登记中心办理预抵押转让证抵押登记手续。在实施这项新措施之前，购房者和金融机构需要到区房地产登记中心进行“申请两次，提交两套材料”的过程。如今，流程已经大大简化。
青岛西海岸新区房地产登记中心副主任焦学燕告诉我们： “预转现抵押登记流程合并后，买受人办理房地产权证时，我中心将预告登记按照之前保留的登记材料转为现行抵押登记，买受人和金融机构无需办理预转现抵押登记手续。”
在此过程中，立即生成了房屋的电子许可证。买方和金融机构可以登录区房地产登记中心的微信公共平台下载和使用电子许可证。电子许可证和纸质许可证具有相同的法律效力。如果需要纸质许可证，购房者在办理房地产权证时可以一起打印领取，金融机构可以定期批量领取。
青岛农村商业银行黄岛支行工作人员张建辉说： “过去，我们需要和客户一起到大厅申请预转现抵押登记，每项业务都要单独办理。现在预转现合并抵押，登记中心办理后，帮我们保存抵押证明，我们可以定期批量领取，非常方便。”
预转现抵押登记的合并是进一步优化房地产登记流程，实现“一次性完成”改革的另一项措施，减少甚至“零跑腿”的房地产登记。
发布于 2023-07-31 03:36:25目录
